Ons advies richt zich op verschillende onderwerpen:
Binnen Het Ruiterpad houden wij ons bezig met diverse aspecten binnen het landelijk gebied. Het vak is divers, maar heeft altijd een sterke focus op het behoud van waarde op de lange termijn en het ontzorgen van de eigenaar.
Advies en begeleiding
contact opnemen
In de breedste zin van het woord, verzorgen wij de administratie en diverse advieswerkzaamheden voor verschillende landgoederen. Afhankelijk van uw vraagstuk en visie met betrekking tot het landgoed, doen wij een voorstel hoe wij u kunnen ontzorgen in uw dagelijkse administratieve werkzaamheden.
Landgoederenbeheer
Een landgoed rangschikken onder de Natuurschoonwet 1928, betreft altijd maatwerk. Mede door de rangschikking onder de NSW, wordt het natuurschoon behouden en komt de landgoedeigenaar in aanmerking voor fiscale voordelen. Er gelden voorwaarden, waaronder een minimale oppervlakte van 5 ha, 30% natuur-en of houtopstanden en 75% omzoming van landbouwgronden.
Afhankelijk van uw wens, kunnen wij u bijstaan om uw landgoed te rangschikken. Wij verzorgen voor u de gehele aanvraag en zullen namens u als contactpersoon optreden.
En haar fiscale voordelen
Natuurschoonwet 1928
contact opnemen
Pacht, erfpacht en huur zijn middelen om gebruik van grond en opstallen te regelen en gaan om wederzijdse rechten en plichten van eigenaar en gebruiker. Elk middel kent zijn haken en ogen. Elke casus vraagt om een degelijke analyse om het juiste middel met de juiste voorwaarden toe te passen. Bij Het Ruiterpad hebben we de nodige kennis in huis om u te adviseren en te ontzorgen in deze materie. Het kan hierbij gaan om de inhoud en het opstellen van contracten, maar ook om beheer en het voeren van gesprekken met gebruikers.
Pacht, erfpacht en huur
Voor het opstellen van bosbeheerplannen of plannen voor natuurinrichting of -onderhoud, kunt u bij ons terecht. Of het nu gaat om groot of klein, door onze brede kennis op dit vlak zijn wij in staat om u als grondeigenaar te ontzorgen. Bos- en natuurbeheer is werk van een lange adem en vraagt om een langetermijnvisie. Een beheerplan dient als houvast als het beheer in eigen huis gedaan wordt. Zo’n plan kan onderweg bijgestuurd worden, want successie is nooit helemaal voorspelbaar.
natuurbeheer
Bos- en
Onder voorwaarden kunt u subsidies aanvragen voor uw landbouw- en/of natuurterreinen, zoals SKNL en SNL subsidies. Wij helpen u graag om door de bomen het bos te zien. Door onze jarenlange ervaring bij verschillende natuurcollectieven, weten wij precies welke voorwaarden en regel er momenteel gelden om in te kunnen schatten of uw grond in aanmerking komt voor subsidie en om deze namens u aan te vragen.
Subsidies
neem contact op
Heeft u een wens dat afwijkt van het omgevingsplan, zoals het inpassen van zonnepanelen, functieverandering naar natuur of wonen, rood-voor-rood, kavelsplitsing of woningsplitsing?
Functieverandering houdt in dat de vigerende bestemming opgaat in een andere bestemming en betreft, afhankelijk van naar welke bestemming het opgaat, vaak een omvangrijk proces. De start van het project begint met het indienen van een verzoek om medewerking voor functieverandering bij een gemeente. Uitgaande van een positief advies wordt een functieveranderings- en inpassingsplan opgesteld. Het begeleiden van dit vaak complexe proces staat ons op het lijf geschreven.
Functieverandering
Een zakelijk recht wordt gevestigd bij gebruikmaking en het belasten van gronden voor diverse doeleinden waarbij aankoop van grond niet noodzakelijk is. Dit kan gaan om kabels en leidingen, riolering of een opstal. Soms is er recht op schadevergoeding of een tegemoetkoming. In een onderliggende overeenkomst wordt de hoogte hiervan samen met de voorwaarden beschreven. De bijbehorende documenten worden ingeschreven in de kadastrale registers.
Vestigen zakelijk recht
contact opnemen
Transacties zijn niet zozeer de kunst. Het is werk wat eraan vooraf gaat; het advies en de onderhandeling. Of nu de buurman een stuk van uw landbouwgrond wilt kopen om zijn tuin te vergroten of dat u zelf interesse heeft om uw NSW landgoed te vergroten, wij kunnen u hierover adviseren en een object op waarde schatten. Ook het voeren van onderhandelingen, het opstellen van koopovereenkomsten en de overdracht bij de notaris kunnen wij verzorgen.
Aan- en verkoop
Wilt u een keer brainstormen over een vraagstuk of twijfelt u over de juiste aanpak? Neem vrijblijvend contact met ons op en laat ons u verder helpen.
Contact opnemen